1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市垂水区
19.8万円/㎡
前年比+5.4%
ユニライフ垂水千代が丘
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩28分
1988年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,263万円
20.0万円/㎡
515
1,013
1,512
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,512万円
16.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ユニライフ垂水千代が丘
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 920万円 | 15.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,180万円 | 18.7万円 | 5階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 950万円 | 16.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 950万円 | 16.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 850万円 | 14.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 700万円 | 11.1万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 800万円 | 12.7万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 930万円 | 16.1万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,080万円 | 18.7万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 18.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 17.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 680万円 | 11.3万円 | 5階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 930万円 | 16.1万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,199万円 | 18.4万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,199万円 | 19.3万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,229万円 | 18.9万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,229万円 | 19.8万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,030万円 | 17.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 17.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,130万円 | 19.6万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,030万円 | 17.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,249万円 | 20.1万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,249万円 | 19.2万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,130万円 | 19.6万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 20.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,279万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,279万円 | 19.7万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,299万円 | 20.0万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,329万円 | 20.4万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,349万円 | 20.7万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,080万円 | 18.7万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 22.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,280万円 | 22.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,130万円 | 19.6万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,130万円 | 19.6万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 740万円 | 12.3万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 20.4万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,399万円 | 21.5万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 780万円 | 13.0万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 820万円 | 13.7万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 700万円 | 12.7万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 800万円 | 14.5万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 590万円 | 10.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,429万円 | 22.0万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 11.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,449万円 | 22.3万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 9.7万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | ガーデンビラ舞子 神戸市垂水区西脇一丁目 | 舞子駅30分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/07 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,400万円 | 20.3万円 | 68.88㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/17 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市垂水区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して5.6%割安です。